Lange tijd is er een krapte op de huizenmarkt geweest en was helemaal niet moeilijk om je huis te verkopen. De tijden zijn echter, mede door de stijgende hypotheekrente, aan het veranderen. En daarom geven we in dit artikel een aantal handige tips voor het verkopen van je huis.
Neem een goede makelaar in de arm
De eerste tip ligt heel erg voor de hand. Er komt veel kijken bij de verkoop van het huis en daarom is het in veel gevallen handig om makelaar in de arm te nemen die verstand van zaken heeft. Deze helpt je door het gehele proces heen en weet precies wat er mogelijk is qua onderhandeling. Het bespaart je veel tijd en moeite. Ken je mensen die hun huis al verkocht hebben? Vraag dan naar hun ervaringen met de makelaar die ze ingeschakeld hebben. Een makelaar in de buurt kun je natuurlijk vinden via Google. Ben je bijvoorbeeld op zoek naar een makelaar in de omgeving van Schoorl? Dan typ je simpelweg ‘makelaar Schoorl‘ in. Kijk naar de reviews en vraag gerust een gesprek aan om te kijken of het klikt. Als je er een goed gevoel over hebt, kun je kiezen om deze makelaar in te schakelen. Kijk daarbij bijvoorbeeld ook naar de courtage ofwel de vergoeding die de makelaar ontvangt voor zijn geleverde diensten. Deze vergoeding wordt vaak berekend op basis van een percentage van de verkoopsom.
Bepaal de juiste vraagprijs
De volgende stap is het bepalen van de vraagprijs. Een makelaar kan hierbij uiteraard helpen. Het is handig om te kijken naar vergelijkbare huizen die onlangs verkocht zijn in de omgeving. Makelaars hebben vaak toegang tot een database waarin ze exact kunnen zien voor welke prijzen de huizen verkocht zijn. Door deze goed te vergelijken, kom je uiteindelijk tot een goede vraagprijs voor jouw woning. Je kunt ook altijd net iets hoger gaan zitten en de prijs later nog verlagen.
Zorg voor mooie foto’s
Vaak kan de makelaar een bedrijf aanraden voor het maken van de foto’s of ze hebben zelf fotografen in dienst. Je hoeft deze dus niet zelf te maken, maar je kunt wel een bijdrage leveren aan extra mooie foto’s door ervoor te zorgen dat het goed opgeruimd is. En dat betekent echt niet dat alles helemaal leeg hoeft te zijn. Haal overbodige en persoonlijke spullen weg en zet een leuk plantje of bloemetje op tafel om het extra sfeervol te maken. Maak het bed netjes op en kies voor een neutraal dekbedovertrek. Zorg er in de badkamer voor dat er geen losse toiletspullen op de wasbak staan. Hang een nieuwe wc-rol op in het toilet en haal ook daar zoveel mogelijk losse spullen of schilderijen weg. Op de zolder mogen best wat spulletjes liggen, het is en blijft nu eenmaal een zolder.
Met behulp van de bovenstaande tips kun aan de slag om je huis te verkopen. Heb jij nog handige tips? Laat ze achter als reactie!